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  2018椿记拓展招商计划

一、拓展模式及招商计划
1、联营合作(合作方可以铺面和资金形式入股,我方控股)
招商重点:商铺
广西区域:南宁市、柳州市
2、直营(我方直营,不设合作,有符合要求的铺面可谈租赁或购买事宜)
招商重点:商铺
广西区域:南宁市、柳州市、桂林市、桂林市临桂区。

二、联营合作方条件:

  1. 名下持有商铺,并具备经营餐饮的工程条件。
  2. 认同椿记的企业文化和经营理念,认知椿记的商标、产品。
  3. 具有良好的信誉和资信,资金充足,有承担市场风险的能力。
  4. 在城市客流量充足的繁华地段有适合经营餐厅销售的场所及相关有效产权证明或租赁合同。
  5. 愿意接受本公司的加盟方式和条件。
  6. 有较强的社会公共关系协调能力。

三、招商铺面基本条件

项目

内容

条件

现场情况

项目证照

房产证明

提供土地证/规划批文/房产证

 

环保

提供建设项目环境影响报告。提供现有环保达标的油烟处理系统、设备、设施及排烟管道(规格:80cmx80cm)接驳到餐厅内指定位置;提供商铺外排污水管道(DN160mm),并接驳到餐厅内指定位置,提供不小于15立方米的隔油池,确保设施使用。

 

消防

提供现有的消防系统,并出具消防部门验收合格证明

 

项目周边

单位及人口

2公里内的商业、写字楼、住宅、公司数量,及常住人口。商场的客流情况

 

交通

有公交直达,在路边可视商铺位置;内部有直达电梯或楼梯。

 

工程条件

套内面积

1700-2500平米,其中宴会大厅700平米左右,方正。

 

层高

喷淋头距离地面不低于3.5米

 

楼层

1-2层,有独立出入口

 

商铺门宽

不低于6米,橱窗不少于20平米,展示面佳

 

柱距

8.4米及以上

 

楼板承重

提供楼板承重证明(大于400千克/平米)

 

电容

450千瓦

 

空调

自行安装空调

 

电话及电视线

提供DDD电话线(直线)及有线电视线

 

供水

60吨/天,80管

 

厕所

提供餐厅内专用厕所

 

停车位

1000平米,40个(100:4)

 

进货通道

免费提供固定的货车停泊位一个,提供进货通道使用。

 

垃圾处理

提供垃圾收集中转站,并负责垃圾集中清运。

 

宣传

广告招牌

免费提供招牌广告位,包括:餐厅门面、橱窗及外立面等(商定详见附效果图所示)及导向指示牌,包括:广场多个出入口明显位置

 

开业宣传

商场内的免费宣传开业信息

 

商务条件

租赁期限

15-20年

 

免租期

1年

 

 

 

四、联营合作流程


第一步:前期咨询

1.初步接洽,了解项目情况与合作意向(电话或面谈)。
[负责人:熊经理 13977321130 咨询时间:9:00至18:00]

第二步:资格审核

  1. 填写《联营合作申请表》,并提供意向铺位的图纸;
  2. 合作方身份证等有效证件复印件;
  3. 签订意向书,合作方向总部支付3000-5000元的前期考察费。

第三步:实地商圈调查

  1. 对城市与铺位商圈进行实地调查,并提供项目评估报告供参考;
  2. 讨论落实铺位是否合适。

第四步:签订正式合同

 

第五步:店装修及前期筹备

 

第六步:装修验收及证照办理

 

第七步:人员培训

 

第八步:开店前筹备

 

第九步:试业

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